Predaj nehnuteľností
Pozemky - bývanie
Jedinečný južne-orientovaný rovinatý stavebný pozemok v obci Janíky

Jedinečný južne-orientovaný rovinatý stavebný pozemok v obci Janíky

exkluzívne

375.000,- €

Zobraziť fotogalériu (27 fotografií)

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj jedinečný južne-orientovaný a presvetlený rovinatý stavebný pozemok obdĺžnikového tvaru o veľkorysej ploche 1 439 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej ulici na začiatku obce Janíky, časť Horné Janíky, okres Dunajská Streda. Na protiľahlej strane obecnej cesty sa rozprestiera rozľahlý lán ornej pôdy. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku – verejný vodovod, elektrina 230/400, kanalizácia a plyn.

Pozemok sa nachádza v intraviláne, v zastavanom území obce, na parcele „C“ a tvoria ho dve samostatné parcely. Z troch strán je obklopený tradičnými i modernými rodinnými domami a je oplotený.

Z prednej, vstupnej časti má rozmery cca 31 metrov, smerom ku koncu sa mierne zužuje na cca 18 metrov. Pozemok je čistý, vhodný na okamžitú výstavbu.

Pozemok ponúka maximum súkromia a pokoja pre pohodový rodinný život na vidieku, no zároveň blízkosť Bratislavy, ktorá je vzdialená len 25 km (20 min. cestou autom z centra alebo 40 min. priamou autobusovou linkou).

Veľkorysé rozmery pozemku ponúkajú možnosti na výstavbu veľkého bungalovu a zároveň priestor pre pestovanie ovocných stromov či zeleniny alebo výstavbu bazéna či výstavbu viacerých rodinných domov s max. dvoma nadzemnými podlažiami.

Cena pozemku vrátane kompletných realitných a právnych služieb je 375 000 Eur.

Obec Janíky sa nachádza v južnej časti Slovenska, v severozápadnej časti Žitného ostrova. Jej severnou hranicou je Malý Dunaj. Nachádzajú sa asi 20 km od hlavného mesta Bratislavy.

Obec mala ku dňu 31. 12. 2023 len 946.

Obec disponuje nasledovnou občianskou vybavenosťou: Obecný úrad, materská škola s vyučovacím jazykom maďarským, kultúrny dom, RZP Horné Janíky - ZZS Bratislava - Ambulantná služba, detské ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, ovocie a zelenina, obchod s nábytkom, predajca automobilov, obchod s vínom, bar, kvetinárstvo a darčekový obchod, hračkárstvo, Kostol Najsvätejšieho Srdca Ježišovho, cintorín.

Napriek nízkemu počtu obyvateľov je pre Janíky charakteristický bohatý kultúrny a spoločenský život.

História obce sa datuje do doby bronzovej. Z tohto obdobia sa v archeologickej lokalite v časti Dolné Janíky zachovali dve kruhové mohyly. Obyvateľstvo sa živilo poľnohospodárstvom, rybárstvom a poľovníctvom. Na toto poukazuje aj erb dediny, ktorý zobrazuje jeleňa a ďatelinu. V roku 1940 zlúčili tri dediny (Horné Janíky, Dolné Janíky a Malé Janíky) a doteraz existuje pod názvom Janíky. V súčasnosti sa vďaka priaznivej polohe sťahuje väčšie množstvo rodín za vidieckym životom a pokojom, ktoré dedina ponúka. Výhodou obce Janíky nie je len priaznivá lokalita, ale aj Malý Dunaj, ktorý sa nachádza asi 1 km od dediny. Brehy rieky ponúkajú veľké množstvo rekreačných príležitostí.

V obci pôsobia viaceré organizácie:
TJ Janíky
Klub starých pánov
Dobrovoľný požiarny zbor
CSEMADOK (zväz, zastrešujúci kultúrne nepolitické organizácie maďarskej menšiny)
Červený kríž - Dolné Janíky, Horné Janíky
Poľovnícke združenie Sokol
ZO Jednota Dôchodcov

Zdroj:
https://www.janiky.sk/
https://kataster.skgeodesy.sk/
https://sk.wikipedia.org/wiki/Jan%C3%ADky